Про Такси в Казахстане
Покупка квартиры - одно из самых важных событий в жизни многих людей. Чтобы такие перемены в жизни были связаны только с положительными эмоциями, рекомендуется воспользоваться помощью нотариуса и юристов, чтобы правильно оформить договор купли-продажи. Какие преимущества есть у решения пригласить нотариус перед заключением сделки?
Чистота сделки
Присутствие нотариуса во время заключения договора поможет совершить сделку максимально чисто и без дополнительных рисков. Благодаря тому, что весь процесс будет проходить через юриста или юридическую компанию Жеті жарғы подробнее об услугах компании можно узнать на сайте https://7-zhargy.kz/, не останется вопросов, которые могут возникнуть позже - долги или другие обязательства. Также юрист выступает третьей стороной, которая имеет право засвидетельствовать документально, что сделка состоялась с удовлетворением каждой стороны.
Подлинность документов
Перед тем, как заключить договор купли-продажи, каждая сторона предъявит свои документы для ознакомления юристу. Нотариус имеет доступ в Единый Реестр документов собственности. С его помощью получится удостовериться, что со стороны владельца квартиры все число. Также такая проверка позволит установить, имеет ли владелец квартиры право распоряжаться ею самостоятельно.
Подтверждение условий продажи
В некоторых случаях продажа квартир осуществляется на некоторых условиях:
- аренда с правом выкупа - квартиросъемщик платит определенную суму ежемесячно до тех пор, пока не будет выплачена вся сумма;
- оплата за несколько частей - в таком случае продавец может сам установить размер и количество взносов;
- обмен или обмен с доплатой - иногда, продавец может согласиться на обмен квартиры на другую; учитывая разницу предложений, продавец может запросить доплату.
Все условия купли-продажи заносятся в соответствующий договор и подписываются нотариусом. Чтобы избежать возможных недоразумений или претензий с обеих сторон, каждая их них собственноручно подписывает договор.
Регистрация нового владельца
Поскольку при продаже квартиры прежний владелец перестает таковым являться, данные о новом владельце необходимо занести в Единый Реестр новые данные собственности. Получая новую недвижимость, владелец квартиры подает данные о себе и своем домовладении - семьи, которая будет проживать вместе с ним. Эта информация хранится в Реестре до внесения в нее изменений.
Услуги частных нотариусов несколько дороже, но оформление документов проходит быстрее и на более высоком уровне.
